Cena
2 500 000 zł
cena za m2
11 261,26 zł/m²
Powierzchnia
222,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Sprzedam dom nad rzeką z własnym lasem, blisko Warszawy (85 km). Kępa, gmina Sochocin powiat Płoński, województwo mazowieckie.Opisując przedmiot sprzedaży można powiedzieć... dom dla duszy i dom z duszą.
Posiadłość dla artysty oraz dla miłośnika natury. Dom łączący pokolenia...
Projekt domu jest unikatowy gdyż jest prywatnym dziełem architekta, który stworzył wyjątkowy klimat sielskości, wyjątkowości i unikatowości. Nikt nie przejdzie obojętnie wobec narożnych okien posadowionych w każdej części domu z których rozpościera się między innymi wyjątkowy widok na rzekę czy też ogród. Natura widoczna jest z każdej części domu dostępna niemal na wyciągnięcie ręki. Dom posiada aż 4 werandy, z których jedna jest w pełni zadaszona niczym altana wchodząca do ogrodu.
Dom jest podzielony na kilka stref funkcjonalnych. Strefę dzienną tworzą: salon z jadalnią oraz kuchnią oraz drugi pokój relaksu i wyciszenia (z widokiem na rzekę). Strefę sypialnianą tworzą trzy pokoje w oddzielnym skrzydle w parterze oraz trzy pokoje na piętrze.
Ogród prezentuje się pięknie zarówno latem jak i zimą. Rośliny otaczają dom ale również okalają fasadę budynku. Ogród daje wyciszenie w cieniu ale również możliwość i przestrzeń dla radosnych zabaw dzieci w pełnym słońcu. Ze słonecznego angielskiego ogrodu mamy możliwość przejścia do prywatnego lasu który ma powierzchnię blisko 7200 m2. Prawie 30 letnie świerki i dęby stanowią dom dla ptaków oraz raj dla grzybiarzy.
Działka leży bezpośrednio przy linii brzegowej o długości blisko 100 m.
Posiadłość stanowią 2 działki sprzedawane jako całość. Zabudowa znajduje się na działce nr 70/3 w otoczeniu lasu i rzeki, natomiast działka o nr 70/6 jest wolna od zabudowy i jest częściowo zalesiona. Całość stanowi 11500 m2
Zabudowa o charakterze rezydencyjnym znajduje się w otoczeniu lasu i rzeki. Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową 221,80 m2. Dodatkowo na działce posadowiony jest murowany budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 45 m2
Budynek ogrzewany jest na 3 sposoby: piec węglowy, olejowy (sterowny elektrycznie) oraz poprzez grzałki elektryczne. W dwóch salonach jest również "koza" co daje możliwość palenia drewnem jak w kominku. W części domu podłoga wyłożona jest szlachetnym drewnem, wieloletnimi panelami oraz kamienno-podobną terakotą.
Część wyposażenia - antyczne meble, komody, kredensy, biblioteczki, łóżka i dywany - nie podlegają sprzedaży (zostaną zabrane przez Sprzedających).
Na wyposażeniu pozostaje 3 letni sprzęt AGD w kuchni, niektóre stoły, krzesła oraz kanapy, fotele oraz biurka.
Dom budowany przez sprzedających więc projektowany, pielęgnowany i prowadzony przez jedną rodzinę.
DOM Z DUSZĄ I DLA DUSZY...
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PIV-DS-56
Powierzchnia
222,00 m²
Powierzchnia działki
11 500 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Okna
drewniane
Liczba tarasów
4
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1992
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
