Cena
110 000 zł
cena za m2
69,05 zł/m²
Powierzchnia
1 593,00 m²
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ ZADRZEWIONA DZIAŁKA DO ZABUDOWY, BLISKO KAJAKI. WARSZAWA CENTRUM 76KMNa pierwszych zdjęciach wizualizacja projektu, który będzie dołączony dla nabywcy.
Na sprzedaż działki w Gutarzewie, leżące w dorzeczu Wkry. Idealne miejsce na wakacyjny, weekendowy lub całoroczny wypoczynek wśród drzew i blisko natury.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
ZABUDOWĘ LETNISKOWĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ BUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO.
Symbol ML (przypisany w planie) zdefiniowany jest jako - ZABUDOWA MIESZKANIOWA NA DZIAŁKACH INDYWIDUALNYCH UŻYTKOWANA SEZONOWO LUB CAŁOROCZNIE DLA POTRZEB REKREACJI. W PRZYPADKU UŻYTKOWANIA CAŁOROCZNEGO NALEŻY TRAKTOWAĆ JĄ JAKO ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
Suma powierzchni to 1593 m2 (na którą składają się 2 działki o nr 132/12 i 132/13).
Działki są zadbane, ogrodzone z zewnątrz, lekko zadrzewione. Ogromnym atutem nieruchomości jest płynąca w okolicy rzeka Wkra. Na niej organizowane są, cieszące się dużą popularnością, spływy kajakowe. Dopływ Wkry płynie w odległości 270 m! od działek gdzie możemy udać się na spokojny wypoczynek wśród natury. Sąsiedztwo działek stanowią lasy oraz domki letniskowe. Możemy cieszyć się ciszą, słuchać odgłosów ptaków oraz napawać się świeżym powietrzem.
W drodze dojazdowej (wewnętrznej) bezpośrednio przy działkach rozprowadzona jest sieć wodna oraz energia elektryczna. Wjazd na osiedle oddziela zamykana brama.
Odległości od nieruchomości:
- rzeka Wkra 1 km, dopływ Wkry 270 m
- Wypożyczalnie kajaków znajdują się w samym Gutarzewie jak również w Sochocinie (33 min spacerem), (4 min autem), lub (8 min rowerem)
- ZIELONA PLAŻA w Sochocinie (zdjęcie w galerii). Spacerem (33 min), samochodem (4 min) lub rowerem (8 min).
- Płońsk 14 km
- Warszawa CENTRUM 76 km
- udział 2/14 w drodze wewnętrznej dojazdowej nr 132/6
- projekt budowlany budowy przyłącza wodociągowego - wykonany przez projektanta z uprawnieniami.
- warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENERGA-OPERATOR SA (Oddział w Płocku) - dokument zatwierdzony.
Kilka słów o okolicy..
Rejon w którym leżą przedmiotowe działki sprzyja agroturystyce, turystyce rowerowej i pieszej. Szczególnie rozsławione są spływy kajakowe które można rozpocząć z kilku dostępnych miejsc wybierając podróż trwającą od 1,5 godziny do spływów całodniowych. Po drodze dostępne są bary z przekąskami i miejsca plażowania z łagodnym zejściem. W okolicy jest możliwość uprawiania jeździectwa ze względu na kilka prosperujących w okolicy stadnin.
Sochocin jest miejscowością idealną na start jednodniowego spływu, który można zakończyć np. w Jońcu, niedaleko jednego z najbardziej malowniczych starych młynów na Mazowszu. Dodatkowo gmina Sochocin ma również własny Paryż ;) "Leśniczówka Paryż" to położone w najpiękniejszych mazowieckich kompleksach leśnych gospodarstwo agroturystyczne dostarczające chociażby wiedzy ekologicznej oraz zabawy.
Jeśli szukasz na Mazowszu działki do zabudowy, blisko rzeki, lekko zadrzewionej to jest to oferta dla Ciebie.
Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów z tytułu zakupu przez biuro pośrednictwa
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PIV-GS-47
Powierzchnia
1 593,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Woda
w drodze
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
